Honesto

Pleśń w Letniskowe Landlord odpowiedzialności …

Pleśń w Letniskowe Landlord odpowiedzialności ...

Jeśli podejrzewasz, że tam jest pleśń w swojej jednostce wynajmu, dowiedzieć się, czego szukać, a gdy właściciel może być odpowiedzialny. Jeszcze lepiej, podjąć kroki, aby zapobiec powstawaniu pleśni, zanim stanie się pleśń problemu, lub posprzątać, zanim nie stanie się problemem.

Gdzie znajduje Mold

Pleśń jest w różnych kolorach i kształtach. Czarne charaktery – o nazwach takich jak Stachybotrys, Aspergillus, Penicillium, Fusarium i Paecilomyces – to czarny, biały, zielony lub szary. Niektóre są puszysty, inne błyszczące. Niektóre formy wygląd i zapach obrzydliwe; inni są ledwo widoczne – ukryte między ścianami, pod podłogą i sufitem lub w trudno dostępnych miejscach, takich jak piwnice i strychy.

Formy często wyrasta materiałów nasączone wodą, takich jak panele ścienne, tkaniny, farby, płyty sufitowe, gazety i pudełka kartonowe. Wilgotność ustawia prime warunki wzrostu pleśni. Budynki w naturalnie wilgotnych klimatach Teksasie, Kalifornii i na południowym USA doświadczyły więcej problemów niż formy rezydencji w suchych klimatach. Ale bez względu na klimat, pleśni mogą rosnąć tak długo, jak obecna jest wilgoć.

Aby uzyskać więcej informacji, zobacz artykuł Nolo Toxic Podstawy formy.

Pleśń i Twoje zdrowie

Pleśń jest również jednym z najbardziej kontrowersyjnych zagrożeń środowiskowych. Istnieje znaczna debata wewnątrz społeczności naukowych i medycznych, o których formy i jakie sytuacje stwarzają poważne zagrożenie dla zdrowia ludzi w ich domach. Nie ma debaty, jednak wśród najemców, którzy ponieśli konsekwencje życia pośród (i wdychania) zarodniki pleśni.

Należy jednak pamiętać, że większość pleśni nie jest szkodliwe dla zdrowia – na przykład, forma, która rośnie na płytki prysznic nie jest niebezpieczne. To trwa eksperta wiedzieć, czy dana forma jest szkodliwy lub po prostu irytujące. I to jest bardzo trudne, aby dowiedzieć się, czy osoba, która została wystawiona na pleśń rzeczywiście wdychania, spożycia go. Nowe testy mierzące obecność DNA konkretnego pleśń w próbce krwi są jedynym sposobem, aby wiedzieć na pewno, czy forma jest obecna w organizmie.

Landlord Obowiązki prawne dla najemców ekspozycji na pleśń

Z kilkoma wyjątkami, wynajmujący obowiązki dotyczące formy nie zostały jasno określone w budowaniu kody, rozporządzeń, ustaw lub rozporządzeń. Poniżej znajduje się omówienie kilku państw i miast, które mają ustawowe formy, oraz wyjaśnienie, w jaki sposób właściciele może być pociągnięty do odpowiedzialności za problemy pleśni nawet nieobecne ustaw szczególnych regulujących formy.

Federalna ustawa o Mold

Jeśli jesteś Landlord

Szczegółowe informacje na temat swojej odpowiedzialności dla pleśni i innych zagrożeń dla środowiska,

Żadne prawo federalne ustawia dopuszczalnych stężeń lub standardów tolerancji budynek dla pleśni w budynkach mieszkalnych.

Przepisy państwowe na Mold

Tylko kilka członkowskie podjęły kroki w kierunku ustalenia dopuszczalnych norm pleśni. California, Indiana, Maryland, New Jersey, Texas i są jednymi z niewielu, które przyjęło przepisy mające na celu opracowanie wytycznych i przepisów dla pleśni w powietrzu wewnątrz pomieszczeń.

Na przykład w Kalifornii "Toxic Mold Protection Act of 2001" upoważnia Zakład państwowy Medyczny (obecnie Departament Usług Medycznych), aby ustawić dopuszczalne poziomy narażenia pleśni w pomieszczeniach dla wrażliwych populacji (jak dzieci lub osób z osłabionym układem odpornościowym lub problemy z oddychaniem). Prawo California umożliwia również DHCS opracowanie standardów identyfikacyjnych i naprawcze dla wykonawców, właścicieli oraz właścicieli i wymaga ujawniania właścicieli do obecnych i potencjalnych najemców obecność wszelkich znanych lub podejrzewanych formy. Na wstępnym sprawozdaniu z realizacji ustawy, patrz raport do Kalifornii ustawodawcę realizacji ustawy o ochronie Mold Toxic 2001 DHS 2005.

Lokalnymi przepisami na Mold

Kilka miast wprowadziły obrzędy związane z formy. Na przykład:

  • Nowy Jork. Właściciele w Nowym Jorku muszą przestrzegać wytycznych Departamentu Zdrowia dotyczących jakości powietrza w pomieszczeniach.
  • San Francisco. W San Francisco, pleśń jest uważany uciążliwości prawnych, wprowadzenie go do tej samej kategorii co nagromadzenia śmieci lub inwazją szkodników. Najemcy (i lokalnych inspektorów zdrowia) może pozwać właścicieli prywatnych i publicznych w ramach przepisów uciążliwości, jeżeli nie posprzątać poważne problemy. Aby uzyskać szczegółowe informacje, sprawdź stronie Departamentu Zdrowia Publicznego w San Francisco.

Gdzie znaleźć informacje na pleśń prawach pokrewnych

Więcej informacji na temat zasad i przepisów formy w danym stanie. skontaktować się z działem państwowej ochrony środowiska (znajdziesz je na stronie federalnego EPA) lub z działem stan zdrowia publicznego (Centers for Disease Control i zapobieganie ma listę).

Dla lokalnych przepisów związanych z pleśni, należy skontaktować się ze swoim menedżerem lub urząd miasta lub lokalnym wydziałem zdrowia burmistrza. Sprawdź państwowej i samorządowej w sieci (www.statelocalgov.net) za znalezienie samorządom w Internecie.

Pleśń i Duty wynajmującego do utrzymania mieszkalnej Pomieszczenia

Nawet jeśli państwo lub miasto nie ma konkretnych przepisów formy, właściciel może nadal być odpowiedzialna za problem pleśni w najem. Oto przegląd zagadnień. Aby dowiedzieć się więcej na temat obowiązku wynajmującego do naprawienia, patrz rozdział NOLO napraw i konserwacji. który zawiera artykuły na temat coraz właściciela do dokonywania napraw i opcje, takie jak wynajem potrącenia zgodnie z prawem państwowym.

Właściciele we wszystkich stanach Arkansas, ale są odpowiedzialne za utrzymanie dopasowanie i mieszkalnych obudowę i naprawy wynajmu nieruchomości, a ta rozciąga się mocowania rur przecieka, okna i dachy – przyczyny większości formy. Jeśli właściciel nie dbać o szczelność i pleśni rośnie w wyniku, może być w stanie utrzymać właściciela odpowiedzialnego jeśli można przekonać sędziego lub jury, że forma spowodowała problemy zdrowotne.

Obraz odpowiedzialność zmienia się, gdy forma rośnie w wyniku własnego zachowania, takie jak utrzymanie mieszkania szczelnie zamknięte, tworząc wysokiej wilgotności lub niedotrzymania niezbędnej czystości. Kiedy najemcy własny zaniedbania jest wyłączną przyczyną szkody, właściciel nie ponosi odpowiedzialności.

Klauzule pleśń w Leasing

Niektórzy właściciele zawierają klauzule w umowie, dzierżawy, które zwalnia ich z wszelkiej odpowiedzialności wynikającej z pleśni. Co najmniej jeden sąd (w Tennessee) odmówił wykonania tej klauzuli, orzekając, że mogłoby to być sprzeczne z polityką publiczną. Więcej przypadków z innych części kraju, na pewno pojawić się spory pleśni trafia do sądu.

RELATED POSTS

  • Jak zabijać czarnej pleśni, co zabija czarną pleśń.

    Zlokalizuj swoją czarną pleśń. Pomimo swojej nazwy, czarna pleśń nie wydaje się całkowicie czarny. Zazwyczaj zawiera śladowe ilości zieleni, jak również. Sprawę komplikuje fakt, nawet więcej,…

  • Jak wyczyścić pleśń z drewna …

    To jak ja czyszczone i usuwane pleśni, które rosły na drewnianą podłogę. I lewo materac bezpośrednio na podłodze drewnianej, a część formy wzrosła spodu. Nie ma izolacji w Crawlspace pod…

  • Jak jest pleśń na drewnie zabity, co zabija pleśń na drewnie.

    Szybka odpowiedź Ucz się Jakie są zastosowania metyloaminy? Czy H2O polarny? Jak to osmozy różnią się od dyfuzji? Podobne pytania Jakie są sposoby, aby usunąć pleśń z poddaszem? A: Aby usunąć…

  • Mold Fakty i ubezpieczenia domów …

    Uwaga: Niniejsza publikacja została opracowana w celu zapewnienia konsumentom ogólnych informacji i wskazówek na temat pokryć ubezpieczeniowych i praw. Nie ma na celu zapewnienie formalnej,…

  • Mould Removal – porady na temat …

    Claire w dniu 28 marca 2016 pleśń gospodarstwa domowego jest dość powszechne i nie ma znaczenia, w jaki sposób Twój dom jest czysty. To proste rośnie w miejscach, gdzie istnieją odpowiednie…

  • Jak pozbyć się pleśni na ścianach …

    Pleśń na ścianach nadaje bardzo zaniedbany i zaniedbany wygląd do domu. Są one przede wszystkim widoczne w miejscach, które pozostają ciemne i wilgotne i prawie nie mają żadnego wentylację….

Comments are closed.